2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
134.8万円/㎡
前年比+42.4%
相模原市南区
78.2万円/㎡
前年比--
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エクセレントシティ古淵駅前
神奈川県相模原市南区古淵二丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩4分
2020年築 / 12階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,853万円
78.7万円/㎡
2,313
2,673
3,032
3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,853万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,032万円
73.7万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
エクセレントシティ古淵駅前
2,850万円（78.6万円/㎡）/ 5階 / 36.26㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,850万円 | 78.6万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,820万円 | 77.8万円 | 2階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 2,790万円 | 76.9万円 | 2階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 2,950万円 | 81.4万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,800万円 | 77.2万円 | 2階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,920万円 | 80.5万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 3,000万円 | 82.7万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,080万円 | 84.9万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,150万円 | 86.9万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 82.5万円 | 2階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 3,250万円 | 89.6万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 3,250万円 | 89.6万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/03 | 3,050万円 | 84.1万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,080万円 | 84.9万円 | 2階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | エクセレントシティ古淵駅前 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅4分 | 2,850万円 | 78.6万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセレントシティ古淵IIディアフロント 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 2,390万円 | 70.1万円 | 34.1㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | セルアージュ相模大野ミュール 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅2分 | 2,980万円 | 91.0万円 | 32.76㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で42.4%上昇、相模原市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は相模原市南区の平均と比較して0.5%割高です。
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